诸如天都市南站这类城市综合商业体项目，对万正集团而言并不算新鲜——他们一年内在国内操盘的同类项目数不胜数，堪称行业内的“量产玩家”。然而，这些仓促落地的商业体，建成后的运营与发展却普遍陷入困境：其中三成项目近乎彻底烂尾，门可罗雀、杂草丛生；即便身处发达省会城市的商业综合体，运营状况也不尽如人意，客流量低迷、商户流失严重，难以实现良性循环。
说白了，万正集团对这类项目的布局本就带着短视的功利性：只需快速完成商业楼主体建设，将房源抛售套现后，便找一家本地招商公司与物业公司，把后续的招商、运营、管护等所有工作一股脑外包出去。而被万正选中的这些公司，大多是资质参差不齐、缺乏成熟管理经验的小企业，无论是让它们独立运营，还是整体打包承接，万正都能在套现后全身而退、拍拍屁股走人，全然不顾项目后续死活。
一旦项目陷入招商不利、客流惨淡的困境，运营公司便没有足够的资金和实力继续支撑，最终难逃破产清算的命运；而物业公司见状，也会纷纷萌生退意，仓促撤出项目。到最后，这个无人接手的烂摊子，终究还是要由政府来兜底收拾。
无论是市委书记赵建东早已预判到这类商业体的运营隐患，还是他本就对这类急功近利的开发模式有着清醒认知，他都提前做好了布局 —— 在项目承建阶段，便推动本地国资企业介入其中。如此一来，日后项目的运营管理与物业服务，也必将由本地企业承接收尾，从根源上规避了此前同类项目烂尾后无人兜底的困境，尽显其决策的前瞻性。
天都市龙腾房地产开发集团完成资产重组、正式跻身国企序列后，发展势头愈发迅猛。凭借国企背景的资源优势与政策加持，省市范围内诸多重点地产及配套项目中，都能频频见到龙腾地产、龙腾集团的身影，其布局范围不断扩大，行业影响力也与日俱增。
借着这股东风，龙腾集团一路稳步扩张，迅速崛起，一跃成为省内仅次于汉富集团的第二大房地产企业，稳稳站稳了省内行业龙头梯队。
就在龙腾集团蒸蒸日上、势头正盛之际